GUIA DO INVESTIDOR
FOZ DO IGUAÇU: DESTINO INTELIGENTE, SUSTENTÁVEL E COMPETITIVO
SUMÁRIO
- Mensagem do Prefeito
- Visão Geral de Foz do Iguaçu
- Destaques e Diferenciais
- Dimensão e Relevância Econômica
- Motores Econômicos
- Dinâmica de Investimentos
- Tendências e Oportunidades
- Indicadores Complementares
- Dados Populacionais
- Distribuição Etária
- Potencial de Mercado Regional
- Investimentos Públicos Recentes
- Aeroporto Internacional
- Malha Rodoviária
- Pontes Internacionais
- Duty Free
- Turismo
- Eventos e Convenções
- Comércio e Serviços
- Educação
- Tecnologia e Inovação
- AQUAFOZ
- Museu Pompidou
- Investimentos Grupo Dreamland
- Marco das Três Fronteiras
- Novos Investimentos nas Cataratas
- Trilha Ytepopo
- Hotelaria e Hospedagem
- Gastronomia
- Parques Temáticos
- Turismo Náutico
- Mercado Imobiliário
- Parcerias Público-Privadas
- Linhas de Crédito
- Programas de Apoio
- Incentivos Municipais
- Passo a Passo
- Contato Inicial e Orientação
- Informações Estratégicas
- Viabilidade e Implantação
- Informações Úteis
- Secretarias e Órgãos
- Referências Bibliográficas
APRESENTAÇÃO
Foz do Iguaçu: Um dos principais polos de investimento do Sul do Brasil, com destaque para o turismo como motor de desenvolvimento local.
Foz do Iguaçu atravessa um momento estratégico de transformação econômica e urbanística, consolidando-se como um dos principais polos de investimento do Sul do Brasil, com destaque absoluto para o turismo como motor de desenvolvimento local. A sinergia entre os setores de serviços, comércio, cultura, tecnologia e meio ambiente reforça a posição da cidade como um destino competitivo, inteligente e sustentável.
“Foz do Iguaçu foi escolhida por seu potencial cultural e turístico, além da segurança jurídica que o Paraná oferece para grandes investimentos.”
Um dos marcos emblemáticos dessa nova fase é a implantação do Museu Pompidou, um projeto internacional de grande porte que simboliza a confiança de investidores estrangeiros na estabilidade institucional e no potencial cultural de Foz do Iguaçu. A chegada de um dos maiores centros de arte moderna do mundo ao Brasil, tendo Foz como sede, é uma evidência clara de que a cidade reúne todos os atributos necessários para acolher investimentos estratégicos.
Além de seus 285 mil habitantes, Foz do Iguaçu integra um aglomerado trinacional com mais de 1 milhão de habitantes e um Produto Interno Bruto conjunto superior a R$ 40 bilhões. Considerando os 2,4 milhões de visitantes anuais e o volume de consumidores flutuantes, a cidade opera em uma escala populacional mensal comparável à de grandes centros urbanos do interior do Brasil.
“Foz do Iguaçu já era um destino consolidado. Agora, estamos abrindo novas frentes de atuação, com foco direto no consumidor final e no fortalecimento do segmento de eventos e convenções.”
O dinamismo do comércio de fronteira, a conectividade internacional por três pontes binacionais e a diversidade cultural representada por mais de 80 nacionalidades reforçam sua vocação natural para negócios, inovação e turismo de escala global.
O Guia do Investidor – Edição 2025 apresenta uma visão abrangente sobre o potencial econômico e turístico de Foz do Iguaçu, com foco em setores estratégicos, infraestrutura moderna, projetos estruturantes e mecanismos de apoio ao investidor. Reconhecida como a “Cidade das Águas e das Conexões”, Foz reúne natureza exuberante, inovação, multiculturalismo e hospitalidade para impulsionar negócios e experiências turísticas de alto valor agregado.
Desenvolvido para orientar investidores nacionais e internacionais, o guia consolida informações atualizadas sobre a nova fase de crescimento do município, incluindo oportunidades em parcerias público-privadas, linhas de financiamento, incentivos fiscais e um passo a passo prático para quem deseja investir com segurança em um território competitivo, sustentável e globalmente conectado.
Foz do Iguaçu está pronta para transformar boas ideias em grandes oportunidades.
PANORAMA ECONÔMICO
Foz do Iguaçu se destaca como um dos principais polos econômicos do Paraná e da região Sul do Brasil.
Foz do Iguaçu destaca-se como um dos principais polos econômicos do Paraná e da região Sul do Brasil. Em 2024, o município registrou um Produto Interno Bruto (PIB) estimado em R$19 bilhões, posicionando-se entre as maiores economias do estado, com forte crescimento impulsionado pelos setores de turismo, comércio e serviços.
A cidade apresenta tendência de diversificação econômica, com crescimento nos setores de tecnologia aplicada ao turismo e geração de energia limpa. A consolidação da nova Ponte da Integração Brasil-Paraguai vai ampliar o comércio internacional, enquanto investimentos privados nos setores de hospitalidade e entretenimento devem sustentar o crescimento atual.
1. Dimensão e Relevância Econômica
2. Motores Econômicos de Foz do Iguaçu
Turismo Internacional e Serviços
2,3 milhões de visitantes anuais com impacto econômico de R$ 4,1 bilhões em 2024.
Comércio de Fronteira
Intensa atividade comercial com Paraguai e Argentina, com novos fluxos de cargas impulsionados pela Ponte da Integração.
Educação e Tecnologia
Polo universitário trinacional (UNILA, UNIOESTE, UDC) e crescimento de startups voltadas ao turismo e à inovação.
3. Dinâmica de Investimentos e Crescimento
- Mais de R$ 3,2 bilhões em investimentos públicos e privados previstos (2024–2027).
- Modernização do Aeroporto Internacional.
- Conclusão da nova Ponte da Integração Brasil-Paraguai.
- Implantação da Perimetral Leste para cargas internacionais.
- Expansão de atrativos turísticos: AQUAFOZ, Museu Pompidou, revitalização do Marco das Três Fronteiras.
Cidade em transformação: infraestrutura moderna, atraindo grandes investimentos.
4. Tendências e Oportunidades de Mercado
Turismo Náutico Trinacional
Potencial para 500 mil turistas/ano.
Mercado Imobiliário
Crescimento da demanda em áreas estratégicas (+14,2% ao ano).
Novos Negócios
Expansão em gastronomia, hotelaria e entretenimento.
PPPs
Parcerias Público-Privadas em turismo, mobilidade e espaços culturais.
Foz do Iguaçu é uma plataforma viva de oportunidades em turismo, energia, comércio, inovação e cultura.
PERFIL SOCIODEMOGRÁFICO E POTENCIAL DE MERCADO
Um perfil populacional robusto, culturalmente diverso e altamente urbanizado.
Foz do Iguaçu destaca-se por um perfil populacional robusto, culturalmente diverso e altamente urbanizado. Com aproximadamente 285 mil habitantes e integrada a um aglomerado trinacional que ultrapassa 1 milhão de pessoas, a cidade oferece um mercado consumidor estratégico, com mão de obra qualificada e infraestrutura consolidada.
Distribuição Etária da População (2022)
| Faixa Etária | Percentual – Foz do Iguaçu |
|---|---|
| 0-9 anos | 13,4% |
| 10-19 anos | 13,9% |
| 20-64 anos | 64,1% |
| 65+ anos | 8,6% |
O aglomerado urbano formado por Foz do Iguaçu (Brasil), Ciudad del Este (Paraguai) e Puerto Iguazú (Argentina) concentra mais de 1 milhão de habitantes, com um Produto Interno Bruto combinado superior a R$ 40,6 bilhões (USD 6,77 bilhões). Trata-se da terceira maior concentração de PIB do Paraná, atrás apenas de Curitiba e Londrina.
Foz do Iguaçu possui conexão direta com três grandes pontes internacionais, acesso rápido a mais de 700 mil consumidores em um raio de 30 km e um dos sistemas logísticos mais integrados da América do Sul, com intensa movimentação de cargas, turistas e serviços.
SETORES ESTRATÉGICOS
Conheça os principais motores econômicos que impulsionam o desenvolvimento de Foz do Iguaçu.
Turismo
“Hoje, a experiência das Cataratas é contemplativa. A partir da finalização da obra, vão ter novas trilhas, ecoturismo, ecoaventura. Os visitantes vão poder entrar nas Cataratas. Nadar. Eles vão pegar um trecho do rio Iguaçu, onde é mais calmo, e vão fazer uma concha em volta para as pessoas poderem entrar no rio.”
O turismo representa um dos principais motores econômicos de Foz do Iguaçu, impulsionado por atrativos de classe mundial.
Cataratas do Iguaçu
Patrimônio Natural da Humanidade e uma das Sete Maravilhas da Natureza.
Usina Hidrelétrica de Itaipu
Complexo tecnológico e turístico.
Marco das Três Fronteiras
Ponto turístico que representa o encontro entre Brasil, Argentina e Paraguai.
Turismo Cultural e Religioso
Templo Budista, Mesquita Muçulmana, Catedral Católica e outros centros religiosos.
CONTATOS E INFORMAÇÕES ÚTEIS
Endereço: Av. das Cataratas, 2330 – Vila Yolanda
Foz do Iguaçu – PR, 85853-000
Telefone: 45 – 2105-8100
Praça Getúlio Vargas, 280 – Centro
Foz do Iguaçu – PR
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
População, Demografia e Indicadores Sociais
- INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA. Foz do Iguaçu – Panorama. Disponível em: https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/pr/foz-do-iguacu.html. Acesso em: 29 abr. 2025.
- PROGRAMA DAS NAÇÕES UNIDAS PARA O DESENVOLVIMENTO. Atlas do Desenvolvimento Humano no Brasil. Disponível em: http://www.atlasbrasil.org.br/. Acesso em: 29 abr. 2025.
- BRASIL. Ministério da Saúde. DATASUS – Departamento de Informática do Sistema Único de Saúde. Disponível em: https://datasus.saude.gov.br/. Acesso em: 29 abr. 2025.
Economia, PIB, Empresas e Receita
- INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA. Produto Interno Bruto dos Municípios 2021. Disponível em: https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/pr/foz-do-iguacu.html. Acesso em: 29 abr. 2025.
- BRASIL. Secretaria do Tesouro Nacional. Siconfi – Sistema de Informações Contábeis e Fiscais do Setor Público Brasileiro. Disponível em: https://siconfi.tesouro.gov.br/siconfi/pages/public/consulta_finbra/finbra_list.jsf. Acesso em: 29 abr. 2025.
- INSTITUTO PARANAENSE DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E SOCIAL. Indicadores municipais. Disponível em: https://www.ipardes.pr.gov.br/. Acesso em: 29 abr. 2025.
Turismo, Eventos e Hotelaria
- BRASIL. Ministério do Turismo. Dados do Turismo Nacional. Disponível em: https://www.gov.br/turismo/pt-br. Acesso em: 29 abr. 2025.
- FOZ DO IGUAÇU. Secretaria Municipal de Turismo. Disponível em: https://www.destino.foz.br/orgao-oficial/. Acesso em: 29 abr. 2025.
- INTERNATIONAL CONGRESS AND CONVENTION ASSOCIATION. ICCA Statistics. Disponível em: https://www.iccaworld.org/. Acesso em: 29 abr. 2025.
Geração de Energia Limpa
Maior usina hidrelétrica do mundo em geração acumulada, com forte impacto direto e indireto sobre a renda local.